เขตพื้นที่ · กรุงเทพมหานคร
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภ.ธ.40 สำหรับรายได้ที่อยู่นอกระบบ VAT ย่านคันนายาว กรุงเทพมหานคร
ย่านที่มีการซื้อขายอาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า หรือการปล่อยกู้ระหว่างกิจการ มักมีผู้ประกอบการที่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะโดยยังไม่รู้ตัว เพราะเข้าใจว่าจด VAT แล้วครอบคลุมทุกรายการ
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแล: ร้านค้าในศูนย์การค้าและผู้ประกอบการอาหารแถบเสรีไทยติดต่อเจ้าหน้าที่เรื่องการออกใบกำกับภาษีอย่างย่อผ่านเครื่องบันทึกการเก็บเงิน และการปรับปรุงข้อมูลสาขาเมื่อเปิดหน้าร้านเพิ่ม หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)
ย่านและจุดสังเกตในพื้นที่: ถนนเสรีไทย · รามอินทรา กม.8 · นวมินทร์ · คลองกุ่ม · แฟชั่นไอส์แลนด์
วิธีทำงานให้เข้ากับพื้นที่
เราอ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริงในพื้นที่เพื่อตัดสินว่ารายการใดอยู่ในระบบภาษีธุรกิจเฉพาะและรายการใดยังอยู่ในภาษีมูลค่าเพิ่ม แล้วแยกทะเบียนรายรับให้คนละคอลัมน์ตั้งแต่เดือนแรก
การส่งและรับเอกสาร
ใบเสร็จภาษีที่ถูกเรียกเก็บ ณ วันโอนที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้น จะถูกนำมากระทบยอดกับแบบ ภ.ธ.40 ของเดือนเดียวกันทุกครั้ง เพื่อไม่ให้ชำระซ้ำ
บริบทธุรกิจในคันนายาว
ร้านเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้ากับค่าเช่าที่ผูกกับยอดขาย
การมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อยู่ในเขตทำให้ผู้ประกอบการจำนวนมากในคันนายาวเป็นร้านเช่าพื้นที่ สัญญาเช่าในศูนย์การค้ามักไม่ได้คิดค่าเช่าคงที่อย่างเดียว แต่กำหนดเป็นค่าเช่าขั้นต่ำเทียบกับสัดส่วนของยอดขาย แล้วเก็บตามจำนวนที่สูงกว่า โครงสร้างแบบนี้ทำให้ต้องกระทบยอดขายกับรายงานของศูนย์ทุกเดือน และต้องบันทึกส่วนต่างค่าเช่าผันแปรให้ตรงงวดที่เกิดยอดขาย ไม่ใช่งวดที่ได้รับใบแจ้งหนี้ นอกจากนี้เงินค่าตกแต่งร้านที่ลงทุนไปในพื้นที่เช่าเป็นสินทรัพย์ที่ต้องตัดตามอายุสัญญาเช่าหรืออายุการใช้งานแล้วแต่ว่าอันใดสั้นกว่า เราวางตารางตัดจ่ายให้ตั้งแต่วันเปิดร้าน
ครัวกลางและร้านอาหารแนวเสรีไทย
ถนนเสรีไทยและนวมินทร์มีร้านอาหารและครัวกลางที่ผลิตส่งหลายสาขาอยู่จำนวนมาก ธุรกิจอาหารมีจุดที่ทำให้ตัวเลขเพี้ยนได้ง่ายคือของสดที่ซื้อจากตลาดโดยไม่มีเอกสารมาตรฐาน วิธีที่ใช้ได้จริงคือจัดทำใบรับซื้อภายในที่ระบุชื่อผู้ขาย รายการ จำนวน ราคา และให้ผู้ซื้อกับผู้รับของลงนามกำกับ พร้อมเก็บภาพถ่ายประกอบเมื่อทำได้ อีกเรื่องคือการโอนวัตถุดิบระหว่างครัวกลางกับสาขา ต้องมีใบโอนภายในเพื่อไม่ให้ต้นทุนกองรวมอยู่ที่เดียว มิฉะนั้นจะประเมินไม่ได้ว่าสาขาใดทำกำไร เราออกแบบเอกสารชุดนี้ให้พนักงานครัวใช้ได้จริงโดยไม่เพิ่มภาระจนเลิกทำกลางคัน
สถาบันกวดวิชาและโรงเรียนสอนทักษะรอบคลองกุ่ม
ย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นรอบคลองกุ่มทำให้มีสถาบันกวดวิชา โรงเรียนสอนดนตรี และศูนย์พัฒนาทักษะเด็กจำนวนมาก ธุรกิจกลุ่มนี้เก็บค่าเรียนล่วงหน้าเป็นคอร์ส ซึ่งเงินที่รับมายังไม่ใช่รายได้ทั้งก้อนในวันที่รับ ต้องทยอยรับรู้ตามจำนวนคาบที่สอนไปแล้ว ส่วนที่เหลือแสดงเป็นรายได้รับล่วงหน้าในหนี้สิน หากบันทึกเป็นรายได้ทั้งหมดทันที กำไรของงวดแรกจะสูงเกินจริงและงวดถัดไปจะดูขาดทุนทั้งที่ยังสอนอยู่ ประเด็นเพิ่มเติมคือค่าตอบแทนครูผู้สอนที่จ่ายตามคาบ ต้องพิจารณาสถานะการจ้างให้ชัดเพื่อกำหนดการหักภาษี ณ ที่จ่ายและภาระประกันสังคมให้ถูกต้องตั้งแต่ต้น
- บทวิเคราะห์ว่ารายได้แต่ละก้อนเข้าข่ายหรือไม่ พร้อมเหตุผลอ้างอิงตัวบท
- ดำเนินการจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและแจ้งเปลี่ยนแปลงเมื่อจำเป็น
- ยื่นแบบรายเดือนพร้อมภาษีท้องถิ่นที่จัดเก็บควบและเก็บหลักฐานการยื่น
- กระดาษทำการกระทบยอดรายได้ตามแบบกับสมุดบัญชี
- ชุดเอกสารพร้อมชี้แจงหากเจ้าหน้าที่ขอตรวจย้อนหลัง
ค่าบริการประเมินตามปริมาณเอกสารและขอบเขตงานของแต่ละกิจการ ไม่มีราคาสำเร็จรูป
บริการอื่นในเขตเดียวกัน
เริ่มงานกับเราอย่างไร
ขั้นตอนการทำงานและเอกสารที่ต้องเตรียม
งานภาษีธุรกิจเฉพาะเริ่มจากตรวจว่ากิจกรรมที่ทำอยู่เข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแทนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่ เช่น การให้กู้ยืมเป็นปกติธุระ หรือการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้า จากนั้นจดทะเบียน คำนวณฐานภาษี และยื่น ภ.ธ.40 เป็นรายเดือน
สำหรับกิจการย่านคันนายาว เอกสารรับส่งออนไลน์หรือให้ทีมนัดรับตามรอบ และติดต่อร้านค้าในศูนย์การค้าและผู้ประกอบการอาหารแถบเสรีไทยติดต่อเจ้าหน้าที่เรื่องการออกใบกำกับภาษีอย่างย่อผ่านเครื่องบันทึกการเก็บเงิน และการปรับปรุงข้อมูลสาขาเมื่อเปิดหน้าร้านเพิ่ม หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)ตามภูมิลำเนาของกิจการ
วันที่ 1–3
1. ตรวจว่าเข้าข่ายหรือไม่
อ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริง ไม่ใช่ดูแค่ชื่อวัตถุประสงค์ที่จดไว้ เพราะการเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะดูที่ลักษณะการประกอบกิจการ
สัปดาห์ที่ 1
2. จดทะเบียนและตั้งระบบบันทึก
ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะ และตั้งทะเบียนรายรับที่แยกฐานภาษีของแต่ละประเภทกิจกรรมออกจากกันตั้งแต่ต้น
ทุกเดือน
3. คำนวณฐานภาษีและยื่น ภ.ธ.40
คำนวณจากรายรับก่อนหักรายจ่าย พร้อมภาษีท้องถิ่นที่เก็บเพิ่มจากภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วยื่นภายในกำหนดของเดือนถัดไป
รายปี
4. สอบทานสถานะและการซ้อนกับ VAT
ทบทวนว่ารายได้ส่วนใดยังอยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มและส่วนใดอยู่ในภาษีธุรกิจเฉพาะ เพื่อไม่ให้เสียซ้ำหรือขาดยื่นด้านใดด้านหนึ่ง
เอกสารเบื้องต้นแยกตามประเภทผู้ใช้บริการ
บริษัทจำกัด / ห้างหุ้นส่วน
- สัญญากู้ยืมหรือสัญญาที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยรับ
- รายงานรายรับรายเดือนแยกตามประเภทกิจกรรม
- เอกสารจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)
เจ้าของกิจการ / บุคคลธรรมดา
- สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และหลักฐานวันที่ได้มา
- หลักฐานการชำระภาษีที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ณ วันโอน
กิจการที่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติ / BOI
- โครงสร้างการให้กู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ใช้
ข้อควรระวังก่อนเริ่ม
- การให้บริษัทในเครือกู้ยืมโดยคิดดอกเบี้ย อาจถูกถือว่าเป็นการประกอบกิจการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์และเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
- การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึงเกณฑ์เวลา มักถูกมองว่าเป็นการค้าและต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากรายรับ ไม่ใช่กำไร การคิดว่าปีนี้ขาดทุนจึงไม่ต้องยื่นเป็นความเข้าใจผิดที่พบบ่อย
ส่งรายการเอกสารเท่าที่มีอยู่ตอนนี้มาก่อนได้เลย เราจะตอบกลับว่ายังขาดชิ้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าใด แล้วจึงเสนอขอบเขตงานและค่าบริการเป็นรายกรณี ทักไลน์ @THAIL หรือโทร 092-0170000
ส่งข้อความถึงผู้ดูแลจังหวัดนี้
ผู้ดูแลกรุงเทพมหานคร — TLA-BKK-10
ทีมดูแลพื้นที่ — สำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ รับเรื่องของจังหวัดกรุงเทพมหานครโดยตรง กรอกชื่อ เบอร์ และรายละเอียดสั้น ๆ ระบบจะเรียบเรียงข้อความให้อ่านง่ายและเปิดแชท LINE @THAIL ให้ส่งได้ทันที ผู้ดูแลจะเห็นจังหวัด รหัสพื้นที่ และเรื่องที่ต้องการตั้งแต่ข้อความแรก
ค่าบริการประเมินจากปริมาณเอกสารและขอบเขตงานจริง จึงเสนอเป็นรายกรณีหลังพูดคุย ไม่มีราคาตายตัวประกาศไว้