สำนักงานบัญชีย่านคันนายาว กรุงเทพมหานคร — รับทำบัญชีและยื่นภาษีครบวงจร

ร้านเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้ากับค่าเช่าที่ผูกกับยอดขาย

การมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อยู่ในเขตทำให้ผู้ประกอบการจำนวนมากในคันนายาวเป็นร้านเช่าพื้นที่ สัญญาเช่าในศูนย์การค้ามักไม่ได้คิดค่าเช่าคงที่อย่างเดียว แต่กำหนดเป็นค่าเช่าขั้นต่ำเทียบกับสัดส่วนของยอดขาย แล้วเก็บตามจำนวนที่สูงกว่า โครงสร้างแบบนี้ทำให้ต้องกระทบยอดขายกับรายงานของศูนย์ทุกเดือน และต้องบันทึกส่วนต่างค่าเช่าผันแปรให้ตรงงวดที่เกิดยอดขาย ไม่ใช่งวดที่ได้รับใบแจ้งหนี้ นอกจากนี้เงินค่าตกแต่งร้านที่ลงทุนไปในพื้นที่เช่าเป็นสินทรัพย์ที่ต้องตัดตามอายุสัญญาเช่าหรืออายุการใช้งานแล้วแต่ว่าอันใดสั้นกว่า เราวางตารางตัดจ่ายให้ตั้งแต่วันเปิดร้าน

ครัวกลางและร้านอาหารแนวเสรีไทย

ถนนเสรีไทยและนวมินทร์มีร้านอาหารและครัวกลางที่ผลิตส่งหลายสาขาอยู่จำนวนมาก ธุรกิจอาหารมีจุดที่ทำให้ตัวเลขเพี้ยนได้ง่ายคือของสดที่ซื้อจากตลาดโดยไม่มีเอกสารมาตรฐาน วิธีที่ใช้ได้จริงคือจัดทำใบรับซื้อภายในที่ระบุชื่อผู้ขาย รายการ จำนวน ราคา และให้ผู้ซื้อกับผู้รับของลงนามกำกับ พร้อมเก็บภาพถ่ายประกอบเมื่อทำได้ อีกเรื่องคือการโอนวัตถุดิบระหว่างครัวกลางกับสาขา ต้องมีใบโอนภายในเพื่อไม่ให้ต้นทุนกองรวมอยู่ที่เดียว มิฉะนั้นจะประเมินไม่ได้ว่าสาขาใดทำกำไร เราออกแบบเอกสารชุดนี้ให้พนักงานครัวใช้ได้จริงโดยไม่เพิ่มภาระจนเลิกทำกลางคัน

สถาบันกวดวิชาและโรงเรียนสอนทักษะรอบคลองกุ่ม

ย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นรอบคลองกุ่มทำให้มีสถาบันกวดวิชา โรงเรียนสอนดนตรี และศูนย์พัฒนาทักษะเด็กจำนวนมาก ธุรกิจกลุ่มนี้เก็บค่าเรียนล่วงหน้าเป็นคอร์ส ซึ่งเงินที่รับมายังไม่ใช่รายได้ทั้งก้อนในวันที่รับ ต้องทยอยรับรู้ตามจำนวนคาบที่สอนไปแล้ว ส่วนที่เหลือแสดงเป็นรายได้รับล่วงหน้าในหนี้สิน หากบันทึกเป็นรายได้ทั้งหมดทันที กำไรของงวดแรกจะสูงเกินจริงและงวดถัดไปจะดูขาดทุนทั้งที่ยังสอนอยู่ ประเด็นเพิ่มเติมคือค่าตอบแทนครูผู้สอนที่จ่ายตามคาบ ต้องพิจารณาสถานะการจ้างให้ชัดเพื่อกำหนดการหักภาษี ณ ที่จ่ายและภาระประกันสังคมให้ถูกต้องตั้งแต่ต้น

สรรพากรพื้นที่ที่ดูแลย่านนี้

ร้านค้าในศูนย์การค้าและผู้ประกอบการอาหารแถบเสรีไทยติดต่อเจ้าหน้าที่เรื่องการออกใบกำกับภาษีอย่างย่อผ่านเครื่องบันทึกการเก็บเงิน และการปรับปรุงข้อมูลสาขาเมื่อเปิดหน้าร้านเพิ่ม หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)

บริการที่ธุรกิจย่านคันนายาวใช้บ่อย

• วางระบบและใช้โปรแกรมบัญชี Cloud + AI
• รับทำบัญชีรายเดือน–รายปี พร้อมวางระบบบัญชี
• รับจดทะเบียนบริษัท หจก. VAT เครื่องหมายการค้า
• รับยื่นภาษีทุกประเภท — ภ.ง.ด.50/51/90/91 · VAT · WHT
• วางแผนภาษี & ที่ปรึกษาภาษีอากร
• รับปิดงบการเงิน · งบเปล่า · ด่วน · ย้อนหลัง

คำถามที่พบบ่อยในย่านคันนายาว

เก็บค่าเรียนเป็นคอร์สล่วงหน้า ต้องบันทึกเป็นรายได้ทั้งก้อนเลยไหม

ไม่ควร เงินที่รับล่วงหน้ายังไม่ใช่รายได้จนกว่าจะให้บริการสอนจริง วิธีที่ถูกต้องคือบันทึกเงินรับเป็นหนี้สินประเภทรายได้รับล่วงหน้า แล้วทยอยโอนเป็นรายได้ตามสัดส่วนคาบเรียนที่สอนไปในแต่ละงวด หากมีนโยบายคืนเงินกรณีเลิกเรียนกลางคัน ยิ่งต้องแยกให้ชัดเพราะยอดคงค้างคือภาระผูกพันจริงของกิจการ ควรทำทะเบียนคอร์สที่ระบุจำนวนคาบทั้งหมด คาบที่สอนแล้ว และคาบคงเหลือ เพื่อให้ยอดรายได้รับล่วงหน้าปลายงวดตรวจสอบได้ทุกเดือน

ค่าตกแต่งร้านในศูนย์การค้า ตัดค่าใช้จ่ายกี่ปี

โดยหลักให้ตัดตามอายุการให้ประโยชน์ของงานตกแต่ง แต่ต้องไม่เกินอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่ เพราะเมื่อสัญญาสิ้นสุดกิจการมักไม่มีสิทธิใช้ประโยชน์จากงานนั้นต่อ หากสัญญามีสิทธิต่ออายุที่มีความแน่นอนสูง อาจพิจารณารวมช่วงต่ออายุเข้าไปด้วยโดยมีเหตุผลประกอบ ควรแยกรายการที่ถอดออกไปใช้ต่อได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและอุปกรณ์ไฟฟ้า ออกจากงานติดตั้งถาวร เพราะสองกลุ่มนี้มีอายุการใช้งานต่างกันและปฏิบัติต่างกันเมื่อย้ายร้าน