เขตพื้นที่ · กรุงเทพมหานคร
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภ.ธ.40 สำหรับรายได้ที่อยู่นอกระบบ VAT ย่านบางพลัด กรุงเทพมหานคร
ย่านที่มีการซื้อขายอาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า หรือการปล่อยกู้ระหว่างกิจการ มักมีผู้ประกอบการที่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะโดยยังไม่รู้ตัว เพราะเข้าใจว่าจด VAT แล้วครอบคลุมทุกรายการ
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแล: ร้านค้าห้องแถวและคลินิกเล็กตามแนวจรัญสนิทวงศ์นิยมยื่นแบบออนไลน์ทั้งหมด และจะพบเจ้าหน้าที่เมื่อมีเรื่องปรับปรุงแบบย้อนหลังเป็นหลัก หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)
ย่านและจุดสังเกตในพื้นที่: ถนนจรัญสนิทวงศ์ · สิรินธร · บางอ้อ · บางยี่ขัน · ริมน้ำเชิงสะพานพระราม 8
วิธีทำงานให้เข้ากับพื้นที่
เราอ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริงในพื้นที่เพื่อตัดสินว่ารายการใดอยู่ในระบบภาษีธุรกิจเฉพาะและรายการใดยังอยู่ในภาษีมูลค่าเพิ่ม แล้วแยกทะเบียนรายรับให้คนละคอลัมน์ตั้งแต่เดือนแรก
การส่งและรับเอกสาร
ใบเสร็จภาษีที่ถูกเรียกเก็บ ณ วันโอนที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้น จะถูกนำมากระทบยอดกับแบบ ภ.ธ.40 ของเดือนเดียวกันทุกครั้ง เพื่อไม่ให้ชำระซ้ำ
บริบทธุรกิจในบางพลัด
จรัญสนิทวงศ์หลังรถไฟฟ้า: ห้องแถวที่กลายเป็นแฟรนไชส์
หลังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดใช้ตลอดแนวจรัญสนิทวงศ์ ห้องแถวที่เคยเป็นร้านขายของเก่าแก่เปลี่ยนเป็นร้านสาขาของแบรนด์ ทั้งร้านกาแฟ ร้านยา ร้านสะดวกซัก และคลินิกทันตกรรม ผู้ประกอบการที่เปิดเป็นสาขามักเจอโจทย์เรื่องการแยกผลประกอบการรายสาขา เพราะถ้ารวมทุกสาขาไว้ในบัญชีเดียวจะมองไม่เห็นว่าสาขาใดแบกสาขาใด เราจัดผังบัญชีให้มีรหัสสาขาในทุกรายการรายได้และค่าใช้จ่าย ปันส่วนค่าใช้จ่ายส่วนกลางด้วยเกณฑ์ที่ตกลงไว้ล่วงหน้า และออกงบกำไรขาดทุนรายสาขาทุกเดือน ทำให้ตัดสินใจต่อสัญญาเช่าหรือปิดสาขาได้บนตัวเลข ไม่ใช่ความรู้สึก
แฟรนไชส์ ค่าสิทธิ และภาษีที่มากับสัญญา
ผู้ซื้อแฟรนไชส์ในย่านนี้จ่ายทั้งค่าแรกเข้า ค่าสิทธิรายเดือนตามสัดส่วนยอดขาย และค่าการตลาดส่วนกลาง แต่ละรายการมีวิธีปฏิบัติทางบัญชีและภาษีไม่เหมือนกัน ค่าแรกเข้าที่ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้าหลายปีควรตัดจ่ายตามอายุสัญญาแทนการลงเป็นค่าใช้จ่ายทั้งก้อนในปีแรก ส่วนค่าสิทธิรายเดือนมีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่ายตามอัตราของค่าแห่งสิทธิ และหากผู้ให้สิทธิอยู่ต่างประเทศยังต้องพิจารณาการนำส่งภาษีในนามผู้จ่ายเพิ่มอีกชั้น เราตรวจสัญญาก่อนเซ็นและวางตารางบันทึกบัญชีให้ครบทุกงวดตั้งแต่ต้น
บ้านเก่าริมน้ำกับที่พักระยะสั้น
ย่านบางยี่ขันและบางอ้อมีบ้านไม้และตึกเก่าริมน้ำที่เจ้าของปรับปรุงเป็นที่พักระยะสั้นหรือคาเฟ่วิวแม่น้ำ กิจการแบบนี้มีข้อควรรู้สองชั้น ชั้นแรกคือรายได้จากการให้เช่าที่พักระยะสั้นมีลักษณะเป็นการให้บริการมากกว่าการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ธรรมดา จึงอาจอยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มเมื่อรายรับถึงเกณฑ์ ชั้นที่สองคือค่าปรับปรุงอาคารเก่าเป็นรายจ่ายที่มีลักษณะเป็นการลงทุน ต้องบันทึกเป็นทรัพย์สินและคิดค่าเสื่อมราคา ไม่ใช่ลงเป็นค่าซ่อมแซมทั้งจำนวน สองเรื่องนี้ถ้าวางผิดตั้งแต่ปีแรกจะแก้ย้อนหลังยากและมีต้นทุนสูง
- บทวิเคราะห์ว่ารายได้แต่ละก้อนเข้าข่ายหรือไม่ พร้อมเหตุผลอ้างอิงตัวบท
- ดำเนินการจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและแจ้งเปลี่ยนแปลงเมื่อจำเป็น
- เตรียมแบบและหลักฐานชำระภาษีตามช่องทางของรายการนั้น รวมส่วนท้องถิ่นเมื่อมีหน้าที่ โดยแยกการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ชำระขณะโอนออกจากงานยื่นรายเดือน
- กระดาษทำการกระทบยอดรายได้ตามแบบกับสมุดบัญชี
- ชุดเอกสารพร้อมชี้แจงหากเจ้าหน้าที่ขอตรวจย้อนหลัง
ค่าบริการประเมินตามปริมาณเอกสารและขอบเขตงานของแต่ละกิจการ ไม่มีราคาสำเร็จรูป
บริการอื่นในเขตเดียวกัน
เริ่มงานกับเราอย่างไร
ขั้นตอนการทำงานและเอกสารที่ต้องเตรียม
งานภาษีธุรกิจเฉพาะเริ่มจากตรวจว่ากิจกรรมที่ทำอยู่เข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแทนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่ เช่น การให้กู้ยืมเป็นปกติธุระ หรือการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้า จากนั้นจดทะเบียน คำนวณฐานภาษี และยื่น ภ.ธ.40 เป็นรายเดือน
สำหรับกิจการย่านบางพลัด เอกสารรับส่งออนไลน์หรือให้ทีมนัดรับตามรอบ และติดต่อร้านค้าห้องแถวและคลินิกเล็กตามแนวจรัญสนิทวงศ์นิยมยื่นแบบออนไลน์ทั้งหมด และจะพบเจ้าหน้าที่เมื่อมีเรื่องปรับปรุงแบบย้อนหลังเป็นหลัก หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)ตามภูมิลำเนาของกิจการ
วันที่ 1–3
1. ตรวจว่าเข้าข่ายหรือไม่
อ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริง ไม่ใช่ดูแค่ชื่อวัตถุประสงค์ที่จดไว้ เพราะการเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะดูที่ลักษณะการประกอบกิจการ
สัปดาห์ที่ 1
2. จดทะเบียนและตั้งระบบบันทึก
ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะ และตั้งทะเบียนรายรับที่แยกฐานภาษีของแต่ละประเภทกิจกรรมออกจากกันตั้งแต่ต้น
ทุกเดือน
3. คำนวณฐานภาษีและยื่น ภ.ธ.40
คำนวณจากรายรับก่อนหักรายจ่าย พร้อมภาษีท้องถิ่นที่เก็บเพิ่มจากภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วยื่นภายในกำหนดของเดือนถัดไป
รายปี
4. สอบทานสถานะและการซ้อนกับ VAT
ทบทวนว่ารายได้ส่วนใดยังอยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มและส่วนใดอยู่ในภาษีธุรกิจเฉพาะ เพื่อไม่ให้เสียซ้ำหรือขาดยื่นด้านใดด้านหนึ่ง
เอกสารเบื้องต้นแยกตามประเภทผู้ใช้บริการ
บริษัทจำกัด / ห้างหุ้นส่วน
- สัญญากู้ยืมหรือสัญญาที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยรับ
- รายงานรายรับรายเดือนแยกตามประเภทกิจกรรม
- เอกสารจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)
เจ้าของกิจการ / บุคคลธรรมดา
- สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และหลักฐานวันที่ได้มา
- หลักฐานการชำระภาษีที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ณ วันโอน
กิจการที่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติ / BOI
- โครงสร้างการให้กู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ใช้
ข้อควรระวังก่อนเริ่ม
- การให้บริษัทในเครือกู้ยืมโดยคิดดอกเบี้ย อาจถูกถือว่าเป็นการประกอบกิจการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์และเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
- การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึงเกณฑ์เวลา มักถูกมองว่าเป็นการค้าและต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากรายรับ ไม่ใช่กำไร การคิดว่าปีนี้ขาดทุนจึงไม่ต้องยื่นเป็นความเข้าใจผิดที่พบบ่อย
ส่งรายการเอกสารเท่าที่มีอยู่ตอนนี้มาก่อนได้เลย เราจะตอบกลับว่ายังขาดชิ้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าใด แล้วจึงเสนอขอบเขตงานและค่าบริการเป็นรายกรณี ทักไลน์ @THAIL หรือโทร 092-0170000
ทีมที่ดูแลงานนี้ และวิธีรับส่งเอกสารจริง
งานของลูกค้าย่านบางพลัดอยู่ในความดูแลของทีมที่สำนักงานใหญ่ขอนแก่น (ถนนหน้าเมือง) ผู้รับผิดชอบเคสจะเป็นคนเดิมตลอดรอบปี ตั้งแต่รับเอกสารเข้ารอบ ตรวจใบกำกับภาษี ยื่นแบบ ไปจนถึงตอบข้อซักถามจากเจ้าหน้าที่ ถ้าต้องส่งเอกสารตัวจริง เรานัดรับตามรอบหรือรับทางไปรษณีย์ลงทะเบียน และคืนแฟ้มพร้อมสารบัญเมื่อปิดงบ
- สำนักงานที่รับงาน
- 680/45 ถนนหน้าเมือง ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น 40000
- เวลาทำการ
- นัดหมายกับ Call Center
- โทรศัพท์
- 092-0170000
- LINE Official Account
- @THAIL
พื้นที่ให้บริการใกล้คุณ
ส่งข้อความถึงผู้ดูแลจังหวัดนี้
ผู้ดูแลกรุงเทพมหานคร — TLA-BKK-10
ทีมดูแลพื้นที่ — สาขากรุงเทพฯ รับเรื่องของจังหวัดกรุงเทพมหานครโดยตรง กรอกชื่อ เบอร์ และรายละเอียดสั้น ๆ ระบบจะเรียบเรียงข้อความให้อ่านง่ายและเปิดแชท LINE @THAIL ให้ส่งได้ทันที ผู้ดูแลจะเห็นจังหวัด รหัสพื้นที่ และเรื่องที่ต้องการตั้งแต่ข้อความแรก
ค่าบริการประเมินจากปริมาณเอกสารและขอบเขตงานจริง จึงเสนอเป็นรายกรณีหลังพูดคุย ไม่มีราคาตายตัวประกาศไว้
แผนผังหน่วยงานและคำศัพท์ที่เกี่ยวข้อง
ใครเป็นผู้กำหนดกฎ และคำไหนที่ควรเข้าใจก่อนเริ่มงาน
หน่วยงานเจ้าของกฎ
คำศัพท์ที่ใช้ในเอกสารชุดนี้
ขั้นตอนยื่นแบบที่ต่อจากหน้านี้
แหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้
ลิงก์ด้านล่างเป็นแหล่งต้นทางสำหรับประเด็นที่ระบุในคำอธิบายของแต่ละรายการ ไม่ใช่การรับรองทุกข้อความหรือผลของงานบริการ ตรวจฉบับแก้ไขและเงื่อนไขที่ตรงกับข้อเท็จจริงของกิจการประกอบเสมอ
1. ประมวลกฎหมาย
ประมวลรัษฎากรกรมสรรพากร
ตัวบทหลักของภาษีเงินได้ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ พร้อมกฎกระทรวงและคำสั่งที่ออกตามความในประมวล
2. พระราชบัญญัติ
พระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
หน้าที่จัดทำบัญชี คุณสมบัติผู้ทำบัญชี ระยะเวลาเก็บรักษาบัญชีและเอกสาร และกำหนดนำส่งงบการเงิน
3. พระราชบัญญัติ
พระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547สภาวิชาชีพบัญชี ในพระบรมราชูปถัมภ์
โครงสร้างวิชาชีพ การขึ้นทะเบียนผู้สอบบัญชีรับอนุญาต จรรยาบรรณ และอำนาจออกมาตรฐานการบัญชี
ตรวจทานล่าสุด โดย หัวหน้าฝ่ายบัญชี · ผู้เชี่ยวชาญงบการเงินและมาตรฐาน TFRS for NPAEs