สำนักงานบัญชีย่านบางพลัด กรุงเทพมหานคร — รับทำบัญชีและยื่นภาษีครบวงจร

จรัญสนิทวงศ์หลังรถไฟฟ้า: ห้องแถวที่กลายเป็นแฟรนไชส์

หลังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดใช้ตลอดแนวจรัญสนิทวงศ์ ห้องแถวที่เคยเป็นร้านขายของเก่าแก่เปลี่ยนเป็นร้านสาขาของแบรนด์ ทั้งร้านกาแฟ ร้านยา ร้านสะดวกซัก และคลินิกทันตกรรม ผู้ประกอบการที่เปิดเป็นสาขามักเจอโจทย์เรื่องการแยกผลประกอบการรายสาขา เพราะถ้ารวมทุกสาขาไว้ในบัญชีเดียวจะมองไม่เห็นว่าสาขาใดแบกสาขาใด เราจัดผังบัญชีให้มีรหัสสาขาในทุกรายการรายได้และค่าใช้จ่าย ปันส่วนค่าใช้จ่ายส่วนกลางด้วยเกณฑ์ที่ตกลงไว้ล่วงหน้า และออกงบกำไรขาดทุนรายสาขาทุกเดือน ทำให้ตัดสินใจต่อสัญญาเช่าหรือปิดสาขาได้บนตัวเลข ไม่ใช่ความรู้สึก

แฟรนไชส์ ค่าสิทธิ และภาษีที่มากับสัญญา

ผู้ซื้อแฟรนไชส์ในย่านนี้จ่ายทั้งค่าแรกเข้า ค่าสิทธิรายเดือนตามสัดส่วนยอดขาย และค่าการตลาดส่วนกลาง แต่ละรายการมีวิธีปฏิบัติทางบัญชีและภาษีไม่เหมือนกัน ค่าแรกเข้าที่ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้าหลายปีควรตัดจ่ายตามอายุสัญญาแทนการลงเป็นค่าใช้จ่ายทั้งก้อนในปีแรก ส่วนค่าสิทธิรายเดือนมีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่ายตามอัตราของค่าแห่งสิทธิ และหากผู้ให้สิทธิอยู่ต่างประเทศยังต้องพิจารณาการนำส่งภาษีในนามผู้จ่ายเพิ่มอีกชั้น เราตรวจสัญญาก่อนเซ็นและวางตารางบันทึกบัญชีให้ครบทุกงวดตั้งแต่ต้น

บ้านเก่าริมน้ำกับที่พักระยะสั้น

ย่านบางยี่ขันและบางอ้อมีบ้านไม้และตึกเก่าริมน้ำที่เจ้าของปรับปรุงเป็นที่พักระยะสั้นหรือคาเฟ่วิวแม่น้ำ กิจการแบบนี้มีข้อควรรู้สองชั้น ชั้นแรกคือรายได้จากการให้เช่าที่พักระยะสั้นมีลักษณะเป็นการให้บริการมากกว่าการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ธรรมดา จึงอาจอยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มเมื่อรายรับถึงเกณฑ์ ชั้นที่สองคือค่าปรับปรุงอาคารเก่าเป็นรายจ่ายที่มีลักษณะเป็นการลงทุน ต้องบันทึกเป็นทรัพย์สินและคิดค่าเสื่อมราคา ไม่ใช่ลงเป็นค่าซ่อมแซมทั้งจำนวน สองเรื่องนี้ถ้าวางผิดตั้งแต่ปีแรกจะแก้ย้อนหลังยากและมีต้นทุนสูง

สรรพากรพื้นที่ที่ดูแลย่านนี้

ร้านค้าห้องแถวและคลินิกเล็กตามแนวจรัญสนิทวงศ์นิยมยื่นแบบออนไลน์ทั้งหมด และจะพบเจ้าหน้าที่เมื่อมีเรื่องปรับปรุงแบบย้อนหลังเป็นหลัก หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)

บริการที่ธุรกิจย่านบางพลัดใช้บ่อย

• วางระบบและใช้โปรแกรมบัญชี Cloud + AI
• รับทำบัญชีรายเดือน–รายปี พร้อมวางระบบบัญชี
• รับจดทะเบียนบริษัท หจก. VAT เครื่องหมายการค้า
• รับยื่นภาษีทุกประเภท — ภ.ง.ด.50/51/90/91 · VAT · WHT
• วางแผนภาษี & ที่ปรึกษาภาษีอากร
• รับปิดงบการเงิน · งบเปล่า · ด่วน · ย้อนหลัง

คำถามที่พบบ่อยในย่านบางพลัด

เปิดร้านหลายสาขาในบริษัทเดียว ต้องแจ้งสาขาในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มไหม

ผู้ประกอบการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มที่เปิดสถานประกอบการเพิ่มมีหน้าที่แจ้งเปลี่ยนแปลงทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มให้ครอบคลุมสถานประกอบการใหม่ตามกำหนดเวลาที่กฎหมายกำหนด และใบกำกับภาษีที่ออกจากแต่ละแห่งต้องระบุข้อมูลสถานประกอบการให้ถูกต้อง หากเปิดสาขาแล้วไม่แจ้ง มักไปปรากฏตอนลูกค้านำใบกำกับภาษีไปใช้แล้วข้อมูลไม่ตรงกับทะเบียน ในทางบัญชีควรกำหนดรหัสสาขาไว้ในผังบัญชีตั้งแต่วันเปิด เพื่อให้รายงานภาษีขายและรายงานผลประกอบการรายสาขาสอดคล้องกัน

ค่าแรกเข้าแฟรนไชส์ก้อนใหญ่ ลงเป็นค่าใช้จ่ายปีเดียวได้ไหม

โดยทั่วไปไม่ได้ เพราะค่าแรกเข้าที่ให้สิทธิใช้เครื่องหมายการค้าและระบบงานตลอดอายุสัญญาหลายปีมีลักษณะเป็นรายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิที่ให้ประโยชน์เกินหนึ่งรอบระยะเวลาบัญชี จึงจัดเข้าหมวดสิทธิที่ไม่มีรูปร่างแล้วทยอยตัดออกไปตามจำนวนปีของสิทธินั้น ส่วนค่าสิทธิรายเดือนที่คิดตามยอดขายเป็นค่าใช้จ่ายของงวดนั้นตามปกติ และผู้จ่ายมีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่ายในอัตราของค่าแห่งสิทธิ ควรเก็บสัญญาและตารางการตัดจำหน่ายไว้ประกอบการชี้แจง