เขตพื้นที่ · กรุงเทพมหานคร
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภ.ธ.40 สำหรับรายได้ที่อยู่นอกระบบ VAT ย่านตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
ย่านที่มีการซื้อขายอาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า หรือการปล่อยกู้ระหว่างกิจการ มักมีผู้ประกอบการที่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะโดยยังไม่รู้ตัว เพราะเข้าใจว่าจด VAT แล้วครอบคลุมทุกรายการ
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแล: ผู้ประกอบการสวนกล้วยไม้ ร้านอาหารริมคลอง และธุรกิจท่องเที่ยวชุมชนในย่านนี้มักมีรายรับตามฤดูกาล จึงควรเก็บสรุปยอดขายรายวันไว้ประกอบการยื่นแบบ หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)
ย่านและจุดสังเกตในพื้นที่: ถนนบรมราชชนนี · ตลาดน้ำตลิ่งชัน · ฉิมพลี · บางระมาด · ทางคู่ขนานลอยฟ้าฝั่งตลิ่งชัน
วิธีทำงานให้เข้ากับพื้นที่
เราอ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริงในพื้นที่เพื่อตัดสินว่ารายการใดอยู่ในระบบภาษีธุรกิจเฉพาะและรายการใดยังอยู่ในภาษีมูลค่าเพิ่ม แล้วแยกทะเบียนรายรับให้คนละคอลัมน์ตั้งแต่เดือนแรก
การส่งและรับเอกสาร
ใบเสร็จภาษีที่ถูกเรียกเก็บ ณ วันโอนที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้น จะถูกนำมากระทบยอดกับแบบ ภ.ธ.40 ของเดือนเดียวกันทุกครั้ง เพื่อไม่ให้ชำระซ้ำ
บริบทธุรกิจในตลิ่งชัน
เศรษฐกิจเรือกสวนที่ยังเหลือในเมือง
ตลิ่งชันเป็นหนึ่งในไม่กี่เขตของกรุงเทพฯ ที่ยังมีพื้นที่เกษตรจริงเหลืออยู่ ทั้งสวนกล้วยไม้ สวนผลไม้ และแปลงไม้ประดับที่ส่งขายทั้งในประเทศและส่งออก ผู้ประกอบการกลุ่มนี้มีเงื่อนไขทางภาษีเฉพาะหลายข้อ ตั้งแต่การขายพืชผลทางการเกษตรที่ยังไม่แปรรูปซึ่งได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม ไปจนถึงเงินได้จากการเกษตรของบุคคลธรรมดาที่มีวิธีหักค่าใช้จ่ายเฉพาะประเภท เมื่อกิจการเริ่มขยับไปทำบรรจุภัณฑ์ แปรรูป หรือส่งออกเอง เงื่อนไขจะเปลี่ยนทันที เราจึงตรวจสถานะทุกครั้งที่รูปแบบธุรกิจเปลี่ยน ไม่ใช่ตรวจเฉพาะตอนสิ้นปี
ตลาดน้ำและรายได้ที่มาเป็นฤดูกาล
รายได้ของร้านค้าและผู้ให้บริการเรือรอบตลาดน้ำตลิ่งชันกระจุกอยู่ในวันหยุดสุดสัปดาห์และช่วงเทศกาล ทำให้กระแสเงินสดสวิงแรงระหว่างเดือน ปัญหาที่ตามมาคือการวางแผนภาษีและการสำรองเงินสำหรับรายจ่ายที่มีกำหนดตายตัว เช่น เงินสมทบประกันสังคมและภาษีที่ต้องนำส่งรายเดือน เราแนะนำให้แยกบัญชีสำรองไว้ต่างหากและกันเงินตามสัดส่วนของยอดขายทันทีที่รับเงิน วิธีนี้ทำให้ช่วงโลว์ซีซันไม่ต้องกู้ยืมมาจ่ายภาระที่รู้ล่วงหน้าอยู่แล้ว และยังช่วยให้เห็นกำไรที่แท้จริงของทั้งปีแทนการดูเฉพาะเดือนที่ขายดี
ที่ดินริมคลองกับการเปลี่ยนไปทำธุรกิจบริการ
เจ้าของที่ดินริมคลองในฉิมพลีและบางระมาดจำนวนหนึ่งเปลี่ยนจากการทำสวนมาเปิดร้านอาหาร คาเฟ่ หรือสถานที่จัดงาน การเปลี่ยนแปลงนี้ไม่ใช่แค่เรื่องการตลาด แต่กระทบโครงสร้างภาษีทั้งหมด เพราะรายได้เปลี่ยนจากการขายผลผลิตที่ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มมาเป็นการให้บริการที่อยู่ในบังคับ อีกทั้งอาคารที่ปลูกใหม่บนที่ดินเดิมต้องขึ้นทะเบียนทรัพย์สินและทยอยคิดค่าเสื่อมตามอายุการใช้งานของแต่ละหมวด เราช่วยวางลำดับตั้งแต่ก่อนเริ่มก่อสร้าง กำหนดว่ารายจ่ายก้อนใดเข้าต้นทุนอาคาร ก้อนใดเป็นค่าใช้จ่ายดำเนินงาน และประเมินว่าควรทำในนามบุคคลหรือจัดตั้งนิติบุคคลรองรับตั้งแต่วันแรก
- บทวิเคราะห์ว่ารายได้แต่ละก้อนเข้าข่ายหรือไม่ พร้อมเหตุผลอ้างอิงตัวบท
- ดำเนินการจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและแจ้งเปลี่ยนแปลงเมื่อจำเป็น
- ยื่นแบบรายเดือนพร้อมภาษีท้องถิ่นที่จัดเก็บควบและเก็บหลักฐานการยื่น
- กระดาษทำการกระทบยอดรายได้ตามแบบกับสมุดบัญชี
- ชุดเอกสารพร้อมชี้แจงหากเจ้าหน้าที่ขอตรวจย้อนหลัง
ค่าบริการประเมินตามปริมาณเอกสารและขอบเขตงานของแต่ละกิจการ ไม่มีราคาสำเร็จรูป
บริการอื่นในเขตเดียวกัน
เริ่มงานกับเราอย่างไร
ขั้นตอนการทำงานและเอกสารที่ต้องเตรียม
งานภาษีธุรกิจเฉพาะเริ่มจากตรวจว่ากิจกรรมที่ทำอยู่เข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแทนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่ เช่น การให้กู้ยืมเป็นปกติธุระ หรือการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้า จากนั้นจดทะเบียน คำนวณฐานภาษี และยื่น ภ.ธ.40 เป็นรายเดือน
สำหรับกิจการย่านตลิ่งชัน เอกสารรับส่งออนไลน์หรือให้ทีมนัดรับตามรอบ และติดต่อผู้ประกอบการสวนกล้วยไม้ ร้านอาหารริมคลอง และธุรกิจท่องเที่ยวชุมชนในย่านนี้มักมีรายรับตามฤดูกาล จึงควรเก็บสรุปยอดขายรายวันไว้ประกอบการยื่นแบบ หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)ตามภูมิลำเนาของกิจการ
วันที่ 1–3
1. ตรวจว่าเข้าข่ายหรือไม่
อ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริง ไม่ใช่ดูแค่ชื่อวัตถุประสงค์ที่จดไว้ เพราะการเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะดูที่ลักษณะการประกอบกิจการ
สัปดาห์ที่ 1
2. จดทะเบียนและตั้งระบบบันทึก
ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะ และตั้งทะเบียนรายรับที่แยกฐานภาษีของแต่ละประเภทกิจกรรมออกจากกันตั้งแต่ต้น
ทุกเดือน
3. คำนวณฐานภาษีและยื่น ภ.ธ.40
คำนวณจากรายรับก่อนหักรายจ่าย พร้อมภาษีท้องถิ่นที่เก็บเพิ่มจากภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วยื่นภายในกำหนดของเดือนถัดไป
รายปี
4. สอบทานสถานะและการซ้อนกับ VAT
ทบทวนว่ารายได้ส่วนใดยังอยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มและส่วนใดอยู่ในภาษีธุรกิจเฉพาะ เพื่อไม่ให้เสียซ้ำหรือขาดยื่นด้านใดด้านหนึ่ง
เอกสารเบื้องต้นแยกตามประเภทผู้ใช้บริการ
บริษัทจำกัด / ห้างหุ้นส่วน
- สัญญากู้ยืมหรือสัญญาที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยรับ
- รายงานรายรับรายเดือนแยกตามประเภทกิจกรรม
- เอกสารจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)
เจ้าของกิจการ / บุคคลธรรมดา
- สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และหลักฐานวันที่ได้มา
- หลักฐานการชำระภาษีที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ณ วันโอน
กิจการที่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติ / BOI
- โครงสร้างการให้กู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ใช้
ข้อควรระวังก่อนเริ่ม
- การให้บริษัทในเครือกู้ยืมโดยคิดดอกเบี้ย อาจถูกถือว่าเป็นการประกอบกิจการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์และเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
- การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึงเกณฑ์เวลา มักถูกมองว่าเป็นการค้าและต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากรายรับ ไม่ใช่กำไร การคิดว่าปีนี้ขาดทุนจึงไม่ต้องยื่นเป็นความเข้าใจผิดที่พบบ่อย
ส่งรายการเอกสารเท่าที่มีอยู่ตอนนี้มาก่อนได้เลย เราจะตอบกลับว่ายังขาดชิ้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าใด แล้วจึงเสนอขอบเขตงานและค่าบริการเป็นรายกรณี ทักไลน์ @THAIL หรือโทร 092-0170000
ส่งข้อความถึงผู้ดูแลจังหวัดนี้
ผู้ดูแลกรุงเทพมหานคร — TLA-BKK-10
ทีมดูแลพื้นที่ — สำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ รับเรื่องของจังหวัดกรุงเทพมหานครโดยตรง กรอกชื่อ เบอร์ และรายละเอียดสั้น ๆ ระบบจะเรียบเรียงข้อความให้อ่านง่ายและเปิดแชท LINE @THAIL ให้ส่งได้ทันที ผู้ดูแลจะเห็นจังหวัด รหัสพื้นที่ และเรื่องที่ต้องการตั้งแต่ข้อความแรก
ค่าบริการประเมินจากปริมาณเอกสารและขอบเขตงานจริง จึงเสนอเป็นรายกรณีหลังพูดคุย ไม่มีราคาตายตัวประกาศไว้