เขตพื้นที่ · กรุงเทพมหานคร
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภ.ธ.40 สำหรับรายได้ที่อยู่นอกระบบ VAT ย่านดุสิต กรุงเทพมหานคร
ย่านที่มีการซื้อขายอาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า หรือการปล่อยกู้ระหว่างกิจการ มักมีผู้ประกอบการที่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะโดยยังไม่รู้ตัว เพราะเข้าใจว่าจด VAT แล้วครอบคลุมทุกรายการ
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแล: ผู้รับงานจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐและผู้ให้บริการรอบสถานที่ราชการในเขตนี้มักติดต่อเรื่องหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่ายจากหน่วยงานผู้ว่าจ้าง และการขอคืนภาษีที่ถูกหักไว้เกิน หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)
ย่านและจุดสังเกตในพื้นที่: ถนนราชวิถี · ถนนนครไชยศรี · สามเสน · เทเวศร์ · ถนนพระราม 5
วิธีทำงานให้เข้ากับพื้นที่
เราอ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริงในพื้นที่เพื่อตัดสินว่ารายการใดอยู่ในระบบภาษีธุรกิจเฉพาะและรายการใดยังอยู่ในภาษีมูลค่าเพิ่ม แล้วแยกทะเบียนรายรับให้คนละคอลัมน์ตั้งแต่เดือนแรก
การส่งและรับเอกสาร
ใบเสร็จภาษีที่ถูกเรียกเก็บ ณ วันโอนที่สำนักงานที่ดินในเขตนั้น จะถูกนำมากระทบยอดกับแบบ ภ.ธ.40 ของเดือนเดียวกันทุกครั้ง เพื่อไม่ให้ชำระซ้ำ
บริบทธุรกิจในดุสิต
งานที่ผูกกับหน่วยงานราชการรอบเขตดุสิต
ดุสิตเป็นที่ตั้งของหน่วยงานราชการและสถานศึกษาจำนวนมาก ธุรกิจที่เติบโตรอบ ๆ จึงเป็นผู้ขายวัสดุสำนักงาน ผู้รับจ้างจัดงานประชุม ผู้ให้บริการทำความสะอาด และงานพิมพ์ กระแสเงินสดของกลุ่มนี้ต่างจากงานเอกชนตรงที่รอบการเบิกจ่ายยาวและผูกกับการตรวจรับ การรับรู้รายได้จึงควรอิงเอกสารตรวจรับงานเป็นหลัก ไม่ใช่วันที่ออกใบแจ้งหนี้ และควรตั้งลูกหนี้แยกตามสัญญาเพื่อให้ตามเก็บได้ตรงงวด ผู้ประกอบการที่ทำหลายสัญญาพร้อมกันมักสับสนว่างวดไหนเบิกแล้ว เราจึงวางทะเบียนคุมสัญญาให้เห็นสถานะทุกงวดในหน้าเดียว
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายจากผู้ว่าจ้างภาครัฐ
เมื่อหน่วยงานรัฐจ่ายเงินให้ผู้รับจ้าง จะมีการหักภาษี ณ ที่จ่ายไว้และออกหนังสือรับรองให้ ปัญหาที่พบซ้ำคือหนังสือรับรองมาถึงช้ากว่ารอบปิดบัญชี หรือชื่อและเลขประจำตัวผู้เสียภาษีในเอกสารไม่ตรงกับที่จดทะเบียนไว้ ทำให้นำมาเครดิตไม่ได้เต็มจำนวน ทางแก้คือทำทะเบียนคุมยอดที่คาดว่าจะถูกหักคู่ขนานไปกับใบแจ้งหนี้แต่ละใบ แล้วกระทบยอดกับหนังสือรับรองที่ได้รับจริงทุกไตรมาส หากพบส่วนต่างจะได้ขอแก้ไขตั้งแต่ต้น กิจการที่ถูกหักไว้มากกว่าภาษีที่ต้องเสียทั้งปียังมีสิทธิขอคืน ซึ่งต้องเตรียมเอกสารประกอบให้ครบตั้งแต่แรก
หอพักและอาคารให้เช่ารอบสถานศึกษา
รอบสถานศึกษาในสามเสนและราชวิถีมีอาคารให้เช่าจำนวนมากทั้งในนามบุคคลและนิติบุคคล การเลือกว่าจะถือในนามใดมีผลต่อภาระภาษีอย่างมีนัยสำคัญ เพราะฐานภาษีและรายจ่ายที่นำมาหักได้ต่างกัน อีกประเด็นคือค่าน้ำค่าไฟที่เรียกเก็บจากผู้เช่า ต้องแยกให้ชัดว่าเป็นการเรียกเก็บแทนตามที่จ่ายจริงหรือเป็นการขายต่อในราคาที่บวกเพิ่ม เพราะสองกรณีนี้ปฏิบัติทางภาษีไม่เหมือนกัน เงินประกันความเสียหายที่รับจากผู้เช่าก็ไม่ใช่รายได้ในวันรับ แต่เป็นหนี้สินจนกว่าจะหักกลบหรือคืน เจ้าของหลายรายบันทึกรวมเป็นรายได้ตั้งแต่ต้นจนกำไรสูงเกินจริง
- บทวิเคราะห์ว่ารายได้แต่ละก้อนเข้าข่ายหรือไม่ พร้อมเหตุผลอ้างอิงตัวบท
- ดำเนินการจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและแจ้งเปลี่ยนแปลงเมื่อจำเป็น
- ยื่นแบบรายเดือนพร้อมภาษีท้องถิ่นที่จัดเก็บควบและเก็บหลักฐานการยื่น
- กระดาษทำการกระทบยอดรายได้ตามแบบกับสมุดบัญชี
- ชุดเอกสารพร้อมชี้แจงหากเจ้าหน้าที่ขอตรวจย้อนหลัง
ค่าบริการประเมินตามปริมาณเอกสารและขอบเขตงานของแต่ละกิจการ ไม่มีราคาสำเร็จรูป
บริการอื่นในเขตเดียวกัน
เริ่มงานกับเราอย่างไร
ขั้นตอนการทำงานและเอกสารที่ต้องเตรียม
งานภาษีธุรกิจเฉพาะเริ่มจากตรวจว่ากิจกรรมที่ทำอยู่เข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแทนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่ เช่น การให้กู้ยืมเป็นปกติธุระ หรือการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้า จากนั้นจดทะเบียน คำนวณฐานภาษี และยื่น ภ.ธ.40 เป็นรายเดือน
สำหรับกิจการย่านดุสิต เอกสารรับส่งออนไลน์หรือให้ทีมนัดรับตามรอบ และติดต่อผู้รับงานจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐและผู้ให้บริการรอบสถานที่ราชการในเขตนี้มักติดต่อเรื่องหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่ายจากหน่วยงานผู้ว่าจ้าง และการขอคืนภาษีที่ถูกหักไว้เกิน หน่วยงานสรรพากรพื้นที่ที่ดูแลเขตนี้ตรวจสอบได้จากทำเนียบหน่วยงานบนเว็บไซต์กรมสรรพากร (rd.go.th)ตามภูมิลำเนาของกิจการ
วันที่ 1–3
1. ตรวจว่าเข้าข่ายหรือไม่
อ่านสัญญาและลักษณะรายได้จริง ไม่ใช่ดูแค่ชื่อวัตถุประสงค์ที่จดไว้ เพราะการเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะดูที่ลักษณะการประกอบกิจการ
สัปดาห์ที่ 1
2. จดทะเบียนและตั้งระบบบันทึก
ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะ และตั้งทะเบียนรายรับที่แยกฐานภาษีของแต่ละประเภทกิจกรรมออกจากกันตั้งแต่ต้น
ทุกเดือน
3. คำนวณฐานภาษีและยื่น ภ.ธ.40
คำนวณจากรายรับก่อนหักรายจ่าย พร้อมภาษีท้องถิ่นที่เก็บเพิ่มจากภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วยื่นภายในกำหนดของเดือนถัดไป
รายปี
4. สอบทานสถานะและการซ้อนกับ VAT
ทบทวนว่ารายได้ส่วนใดยังอยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่มและส่วนใดอยู่ในภาษีธุรกิจเฉพาะ เพื่อไม่ให้เสียซ้ำหรือขาดยื่นด้านใดด้านหนึ่ง
เอกสารเบื้องต้นแยกตามประเภทผู้ใช้บริการ
บริษัทจำกัด / ห้างหุ้นส่วน
- สัญญากู้ยืมหรือสัญญาที่ก่อให้เกิดดอกเบี้ยรับ
- รายงานรายรับรายเดือนแยกตามประเภทกิจกรรม
- เอกสารจดทะเบียนภาษีธุรกิจเฉพาะและใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)
เจ้าของกิจการ / บุคคลธรรมดา
- สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และหลักฐานวันที่ได้มา
- หลักฐานการชำระภาษีที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ณ วันโอน
กิจการที่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติ / BOI
- โครงสร้างการให้กู้ยืมระหว่างบริษัทในเครือ พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่ใช้
ข้อควรระวังก่อนเริ่ม
- การให้บริษัทในเครือกู้ยืมโดยคิดดอกเบี้ย อาจถูกถือว่าเป็นการประกอบกิจการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์และเข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
- การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองไม่ถึงเกณฑ์เวลา มักถูกมองว่าเป็นการค้าและต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ภาษีธุรกิจเฉพาะคำนวณจากรายรับ ไม่ใช่กำไร การคิดว่าปีนี้ขาดทุนจึงไม่ต้องยื่นเป็นความเข้าใจผิดที่พบบ่อย
ส่งรายการเอกสารเท่าที่มีอยู่ตอนนี้มาก่อนได้เลย เราจะตอบกลับว่ายังขาดชิ้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าใด แล้วจึงเสนอขอบเขตงานและค่าบริการเป็นรายกรณี ทักไลน์ @THAIL หรือโทร 092-0170000
ส่งข้อความถึงผู้ดูแลจังหวัดนี้
ผู้ดูแลกรุงเทพมหานคร — TLA-BKK-10
ทีมดูแลพื้นที่ — สำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ รับเรื่องของจังหวัดกรุงเทพมหานครโดยตรง กรอกชื่อ เบอร์ และรายละเอียดสั้น ๆ ระบบจะเรียบเรียงข้อความให้อ่านง่ายและเปิดแชท LINE @THAIL ให้ส่งได้ทันที ผู้ดูแลจะเห็นจังหวัด รหัสพื้นที่ และเรื่องที่ต้องการตั้งแต่ข้อความแรก
ค่าบริการประเมินจากปริมาณเอกสารและขอบเขตงานจริง จึงเสนอเป็นรายกรณีหลังพูดคุย ไม่มีราคาตายตัวประกาศไว้