ภูเก็ต
สำนักงานบัญชีย่านถลาง ภูเก็ต — รับทำบัญชีและยื่นภาษีครบวงจร
พื้นที่ที่ดูแล: เชิงทะเล · บางเทา · ไม้ขาว · ป่าคลอก · สนามบินภูเก็ต
คำตอบสั้น
เรารับทำบัญชีและยื่นภาษีให้ธุรกิจย่านถลาง ภูเก็ต ครอบคลุมเชิงทะเล บางเทา ไม้ขาว แบบออนไลน์เต็มรูปแบบ ผู้ทำบัญชีขึ้นทะเบียนบันทึกรายการ ปิดงบ และยื่นแบบตามกำหนด โดยมีผู้สอบบัญชีและทนายความในทีมเดียวกัน
ขั้นตอนโดยสรุป
- ทักแชทเล่าลักษณะธุรกิจในย่านถลางและปริมาณเอกสารต่อเดือน
- รับใบเสนอราคาและขอบเขตงานเป็นลายลักษณ์อักษรภายในหนึ่งวันทำการ
- ส่งเอกสารชุดแรกผ่าน LINE หรืออีเมล เราตั้งผังบัญชีและระบบให้
- รับรายงานประจำเดือนพร้อมหลักฐานการยื่นภาษีทุกงวด
สิ่งที่ต้องเตรียม
- หนังสือรับรองนิติบุคคลฉบับไม่เกินหกเดือน พร้อมบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- ชุดใบกำกับภาษีซื้อและขายของงวดที่ต้องการส่งมอบงาน
- รายการเดินบัญชีธนาคารของกิจการทุกบัญชี
- สัญญาเช่าสถานประกอบการในพื้นที่และทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม
ไม่อยากจัดการเอง? ทีมผู้ทำบัญชีและทนายความประสบการณ์กว่า 15 ปีของเรารับดูแลให้ครบทั้งกระบวนการ และให้คำปรึกษาต่อเนื่องตลอดอายุงาน ไม่ใช่แค่รับจ้างทำ
วิลล่าให้เช่าและโรงแรมขนาดเล็กคือแกนของถลาง
อำเภอถลางครอบคลุมชายฝั่งตะวันตกตอนบนที่มีวิลล่าให้เช่า โรงแรมขนาดเล็ก และบริษัทบริหารทรัพย์สินจำนวนมาก โครงสร้างที่พบบ่อยคือเจ้าของชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ผ่านบริษัทไทยหรือสัญญาเช่าระยะยาว แล้วมอบให้ผู้บริหารทรัพย์สินเก็บค่าเช่าแทน ประเด็นบัญชีอยู่ที่การแยกว่ารายได้ค่าเช่าเป็นของเจ้าของหรือของผู้บริหาร เพราะการรับรู้ผิดฝั่งทำให้ทั้งภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีหัก ณ ที่จ่ายค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ผิดตามไปทั้งสาย
รายได้ผ่านแพลตฟอร์มจองต่างประเทศ
ที่พักในถลางส่วนใหญ่รับเงินผ่านแพลตฟอร์มจองต่างประเทศที่หักค่าคอมมิชชันก่อนโอนเข้าบัญชี ยอดที่ต้องบันทึกเป็นรายได้คือราคาห้องเต็มก่อนหักคอมมิชชัน ไม่ใช่ยอดสุทธิที่เข้าบัญชี ส่วนค่าคอมมิชชันที่จ่ายให้ผู้ให้บริการต่างประเทศเข้าข่ายต้องนำส่งภาษีมูลค่าเพิ่มด้วยแบบ ภ.พ.36 และอาจต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายตามอนุสัญญาภาษีซ้อน เราตั้งขั้นตอนกระทบยอดรายงานของแพลตฟอร์มกับเงินเข้าบัญชีทุกเดือนเพื่อกันยอดตกหล่น
พนักงานตามฤดูกาลและการคุมประกันสังคม
ฤดูกาลท่องเที่ยวฝั่งอันดามันทำให้จำนวนพนักงานในถลางแกว่งแรงระหว่างเดือนพฤศจิกายนถึงเมษายนกับช่วงมรสุม การรับพนักงานเข้าออกถี่ทำให้แจ้งเข้าแจ้งออกประกันสังคมไม่ทันกำหนดและเกิดเบี้ยปรับสะสม เราวางรอบงานเงินเดือนแบบสองงวดพร้อมรายการตรวจก่อนปิดงวด ตรวจสัญญาจ้างรายฤดูกาล ค่าล่วงเวลาช่วงเทศกาล และค่าบริการที่เก็บจากแขกแล้วแบ่งให้พนักงาน ซึ่งมีวิธีคำนวณภาษีต่างจากเงินเดือนปกติ
สรรพากรพื้นที่ที่ดูแลย่านนี้
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ภูเก็ต โดยมีสาขาถลางรับงานของอำเภอถลางและพื้นที่รอบสนามบิน
บริการที่ธุรกิจย่านถลางใช้บ่อย
คำถามที่พบบ่อยในย่านถลาง
- ให้เช่าวิลล่ารายวันต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่
- การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เปล่าได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม แต่การให้บริการที่พักระยะสั้นพร้อมบริการ เช่น ทำความสะอาด เปลี่ยนผ้าปู หรืออาหารเช้า ถือเป็นบริการที่อยู่ในข่ายต้องเสียภาษี เมื่อรายรับเกินหนึ่งล้านแปดแสนบาทต่อปีต้องจดทะเบียนภายในสามสิบวัน นอกจากนี้การรับแขกรายวันยังอาจเข้าข่ายกฎหมายโรงแรมซึ่งเป็นคนละเรื่องกับภาษี เราประเมินทั้งสองด้านก่อนแนะนำโครงสร้างสัญญา
- เจ้าของต่างชาติโอนเงินมาซ่อมวิลล่า ถือเป็นรายได้ของบริษัทไหม
- ถ้าเงินโอนมาเพื่อชำระค่าซ่อมแซมทรัพย์สินของเจ้าของและบริษัทเพียงจ่ายแทน ควรบันทึกเป็นเจ้าหนี้หรือเงินรับล่วงหน้าไม่ใช่รายได้ พร้อมเก็บใบเสร็จผู้รับเหมาที่ระบุงานให้ชัด แต่ถ้าบริษัทรับเป็นค่าบริหารจัดการเหมารวมโดยไม่แยกยอด ทั้งก้อนจะกลายเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษี เราจึงแนะนำให้เปิดบัญชีธนาคารแยกสำหรับเงินของเจ้าของและทำรายงานการใช้เงินรายเดือนแนบหลักฐาน
- รับชำระเป็นเงินสกุลต่างประเทศจากแขก ต้องแปลงค่าอย่างไร
- ให้บันทึกรายได้ด้วยอัตราแลกเปลี่ยนของวันที่เกิดรายการตามอัตราอ้างอิงของธนาคารแห่งประเทศไทยหรืออัตราที่ธนาคารพาณิชย์รับซื้อจริง แล้วใช้เกณฑ์เดียวกันตลอดรอบบัญชี ผลต่างที่เกิดเมื่อรับเงินจริงบันทึกเป็นกำไรหรือขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน ส่วนยอดคงเหลือ ณ วันสิ้นรอบต้องปรับด้วยอัตราปิด เราตั้งตารางอัตราแลกเปลี่ยนรายวันเก็บไว้เป็นหลักฐานประกอบการตรวจสอบทุกปี