Skip to main content

ย่านเศรษฐกิจ · กรุงเทพมหานคร

สำนักงานบัญชีและภาษีย่านราชประสงค์

ค้าปลีกใจกลางเมืองและแบรนด์ต่างประเทศ

ราชประสงค์เป็นศูนย์รวมห้างสรรพสินค้า แบรนด์ต่างประเทศ และโรงแรมระดับบน ผู้เช่าพื้นที่ต้องจัดการกับค่าเช่าที่ผูกกับยอดขาย ส่วนแบ่งรายได้กับศูนย์การค้า และการกระทบยอดกับรายงานยอดขายที่ศูนย์ออกให้ทุกเดือน

เศรษฐกิจย่านราชประสงค์กับงานบัญชีที่ตามมา

สัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีกมักคิดค่าเช่าขั้นต่ำบวกส่วนแบ่งยอดขาย การบันทึกต้องรับรู้ค่าเช่าผันแปรในงวดที่ยอดขายเกิด และกระทบยอดกับรายงานของศูนย์ทุกเดือนเพื่อป้องกันการเรียกเก็บซ้ำ

แบรนด์ต่างประเทศที่นำเข้าสินค้ามาขายเองต้องจัดการภาษีนำเข้าและต้นทุนสินค้าที่รวมค่าใช้จ่ายศุลกากร การตั้งต้นทุนต่อหน่วยผิดจะทำให้กำไรขั้นต้นบิดเบือนทั้งปี

โรงแรมและร้านค้าในย่านนี้มีรายได้จากนักท่องเที่ยวที่ชำระด้วยสกุลเงินและช่องทางหลากหลาย การกระทบยอดช่องทางรับชำระกับยอดขายรายวันจึงต้องทำเป็นกิจวัตร ไม่ใช่ทำตอนสิ้นปี

กลุ่มธุรกิจที่เราดูแลในย่านนี้

  • ค้าปลีกแบรนด์ต่างประเทศ
  • โรงแรมและศูนย์ประชุม
  • ร้านอาหารในศูนย์การค้า
  • ผู้ให้บริการนักท่องเที่ยวและการเดินทาง
  • สำนักงานขายและการตลาดของแบรนด์

ขอบเขตพื้นที่ที่หมายถึง

  • · แยกราชประสงค์และถนนเพลินจิต
  • · ศูนย์การค้าเรียงต่อเนื่องจากชิดลมถึงประตูน้ำ
  • · ทางเดินลอยฟ้าเชื่อมศูนย์การค้า

วิธีทำงานกับลูกค้าในย่านนี้

  • 1กระทบยอดขายกับรายงานของศูนย์การค้าทุกเดือน
  • 2คำนวณค่าเช่าผันแปรและตั้งค้างจ่ายให้ตรงงวด
  • 3รวมค่าใช้จ่ายนำเข้าเข้าต้นทุนสินค้าให้ครบทุกชิปเมนต์

คำถามที่เจ้าของกิจการย่านนี้ถามบ่อย

ค่าเช่าตามยอดขายบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อใด

รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่ยอดขายอันเป็นฐานคำนวณเกิดขึ้น แม้จะได้รับใบแจ้งหนี้ในเดือนถัดไป การตั้งค้างจ่ายให้ตรงงวดทำให้กำไรรายเดือนสะท้อนความจริง

รับชำระเป็นเงินตราต่างประเทศบันทึกอย่างไร

บันทึกเป็นเงินบาทด้วยอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด และรับรู้ผลต่างเมื่อรับชำระจริง เราตั้งแหล่งอ้างอิงอัตราเดียวใช้ทั้งปีเพื่อความสม่ำเสมอ

ขายสินค้าให้นักท่องเที่ยวคืนภาษีได้ไหม

ร้านค้าที่ต้องการเข้าร่วมระบบคืนภาษีให้นักท่องเที่ยวต้องได้รับอนุมัติและปฏิบัติตามหลักเกณฑ์เรื่องเอกสารและมูลค่าขั้นต่ำ เราช่วยตรวจคุณสมบัติและจัดระบบเอกสารก่อนยื่นขอ

มีหลายร้านในหลายศูนย์ ต้องแยกสาขาทางภาษีไหม

แต่ละที่ตั้งที่ประกอบกิจการเป็นประจำต้องแจ้งเป็นสาขาในทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม และออกเอกสารระบุสาขาให้ถูกต้อง เราจัดการยื่นเพิ่มสาขาและตั้งเลขที่เอกสารแยกให้